Chambre de 21 m2 - EHPAD - Réservé à l'investissement locatif

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Appartement 21 m² - 1 pièce - Marseille (13010)

Prix 199 000
Ref 2110.MAR.YLE

Description de l'offre

Très belle opportunité d'investissement locatif, pour cette chambre médicalisée de 21 m2 intégrée dans une résidence EHPAD de construction récente (2013) et à l'architecture contemporaine . L'établissement dispose de toutes les installations adaptées : balnéo, salle de kiné, salle de réminiscence, salons et restaurants, blanchisserie, salon de coiffure, jardins et terrasses. L'environnement est calme et rassurant, avec toutes les commodités à proximité : transports, hôpital de la Timone et Parc National des Calanques. Le loyer de 9 488 € HT/an est sécurisé par un bail commercial. La rentabilité s'élève à 4.81%. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 21 m²


Surface loi Carrez (m²) 21 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Année de construction 2013


Statut du syndic pas de procédure en cours


Copropriété OUI


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 612 €


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 476 €


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La ville de Marseille (13010)

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