Splendide maison d'environ 100 m2 - sur parcelle close et sans vis-à-vis de 742 m2

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Maison 100 m² - 4 pièces - St Laurent De Mure (69720)

Prix 379 000
Ref 2178.YLE

Description de l'offre

Offre d'achat acceptée - Un petit coin de paradis à Saint-Laurent-de-Mure - Venez découvrir cette magnifique maison construite en 1981, à l'agencement optimal et à la situation privilégiée. Située dans une petite impasse au calme, elle offre une surface habitable d'environ 100 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle, d'un spacieux salon / séjour de 28 m2 avec cheminée et ouvrant sur une grande terrasse à vivre exposée sud / est, d'une cuisine équipée et dînatoire de 10 m2, d'un WC avec lave-mains et d'un garage carrelé de 22 m2 avec son coin buanderie. A l'étage, le palier dessert trois agréables chambres parquetées de 9, 12 et 13 m2, une salle de bain familiale avec double vasque et un dressing aménagé. Les prestations sont bien évidemment de qualité (chauffage au sol, porte de garage motorisée, isolation laine minérale dans les combles) et la maison régulièrement entretenue par ses propriétaires (remplacement du tableau électrique et de la VMC en 2012, nettoyage de la toiture, peinture des volets et façade refaite en 2013, installation d'un nouveau chauffe-eau en 2018). Implantée sur une parcelle intime, fleurie et arborée de 742 m2 sans aucun vis-à-vis, avec dépendance et abri de jardin, ce bien de qualité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, du collège Louis Lachenal et permet un accès aisé à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry (10 minutes) et au centre-ville de Lyon (via l'A43 et la Rocade Est). Le coup de coeur est donc assuré, une visite s'impose ! Une exclusivité ALTERYS IMMOBILIER. Contact et visite : Yann LE BELLEC, agent commercial associé habitant sur Saint-Priest Manissieux au 06.82.32.79.81

Descriptif du bien

Code postal 69720


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 742 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Surface du séjour (m²) 28


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1981


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de St laurent de mure (69720)

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