Magnifique propriété d'architecte de 300 m2 avec sous-sol complet - parc clos et arboré de 3520 m2

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Maison 300 m² - 10 pièces - St Priest (69800)

Prix 849 000
Ref 2175.YLE

Description de l'offre

A l'abri des regards, dans une impasse en plein coeur du Hameau prisé de la Fouillouse - Venez découvrir cette splendide propriété d'architecte aux volumes généreux et au cachet indéniable. Offrant 300 m2 environ de surface habitable et un sous-sol complet de 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée, d'un immense salon / séjour triple exposition de 62 m2 avec cheminée et moulures, d'une grande cuisine dînatoire de 21 m2, d'une belle suite parentale de 29 m2 avec salle de bain attenante, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, le palier dessert quatre autres spacieuses chambres avec placards, une salle de bain familiale, un WC et une buanderie très fonctionnelle. Le sous-sol offre enfin un potentiel évident avec un garage triple, un espace de réception avec son coin cuisine, une cave, un WC, une buanderie et de nombreux espaces de rangements et de stockage. Implantée dans un parc arboré et intime de 3520 m2, cette propriété de charme est destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien d'exception et d'un emplacement stratégique à proximité des écoles (groupe scolaire Mi-Plaine, collège privé La Xavière à Manissieux), des hôpitaux, des grandes voies de communication (A43, Rocade Est) et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry (15 minutes). ALTERYS IMMOBILIER - Contact et visite : Yann LE BELLEC, agent commercial associé habitant sur Saint-Priest Manissieux au 06.82.32.79.81

Descriptif du bien

Code postal 69800


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3 520 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Année de construction 1972


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de St priest (69800)

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