T2 duplex de 36 m2 - Dans l'arrière pays niçois - Réservé pour investisseur

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Appartement 36 m² - 2 pièces - La Colle-Sur-Loup (06480)

Prix 136 000 HAI*
Ref 2110.COL.YLE

Description de l'offre

Un petit air de vacances pour ce magnifique T2 en duplex de 36 m2, rénové en 2010, vendu loué et meublé. Située en plein coeur d'une Pinède de 20 hectares, dans le petit village de la Colle-sur-Loup, à proximité de Saint-Paul-De-Vence et de Cagnes-Sur-Mer, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très forte demande locative et propose tout le confort moderne (piscine, restaurant, terrain de tennis, mini-golf, aires de jeux pour les enfants). La rentabilité est excellente avec un loyer de 6 698 euros / an sécurisé par la prestigieuse enseigne de tourisme BELAMBRA. Possibilité suivant votre situation d'opter pour le statut LMNP. Offre réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 06480


Surface habitable (m²) 36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Cuisine SANS


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 203 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 128 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Colle-sur-Loup (06480)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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