Chambre de 21 m2 - EHPAD - Réservé à l'investissement locatif

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Appartement 21 m² - 1 pièce - Marseille (13010)

Prix 199 000 HAI*
Ref 2110.MAR.YLE

Description de l'offre

A saisir, une belle opportunité d'investissement locatif : Chambre médicalisée de 21 m2 intégrée dans une résidence EHPAD et située dans le 10ème arrondissement de Marseille dans un quartier pavillonnaire. L'établissement dispose d'installations adaptées : balnéo, salle de kiné et salle de réminiscence. Environnement calme et commodités à proximité : transports, hôpital de la Timone et Parc National des Calanques . Le loyer de 9488 € HT/an est sécurisé par un bail commercial de 12 ans renouvelable. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 612.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 21 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Année de construction 2013


copropriété OUI


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 612 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 187 506,20 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,13 %


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La ville de Marseille (13010)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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