Studio de 14,29 m2 - Résidence étudiante récente (2010) - Pour investisseur

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Appartement 14 m² - 1 pièce - Lyon (69008)

Prix 81 000 HAI*
Ref 2110.LYO3.YLE

Description de l'offre

Venez découvrir ce splendide studio étudiant de 14,29 m2, vendu meublé / équipé et situé dans une résidence étudiante très récente (2010). L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Villon à 100 mètres), permettant un accès aisé au Campus de Grange Blanche et de sa Faculté de Médecine, aux Universités Lyon 2 de Bron et Lyon 3 Manufacture des Tabacs, à la gare SNCF de Lyon Perrache ainsi qu'aux grandes écoles du secteur comme Sciences Po ou le Cours Galien. La rentabilité est excellente (4,27%), avec un loyer de 3428€ HT / an sécurisé par un bail commercial géré par le groupe Cardinal Campus. La résidence est de qualité et dispose du wi-fi gratuit, d'un système de vidéo surveillance, d'une grande chill-room, d'une laverie, d'un local vélo et de jardins partagés. Possibilité enfin de bénéficier de la non imposition des loyers grâce au régime LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 14 m²


Nombre de pièces 1


Cuisine SANS


Année de construction 2010


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 288 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 999,20 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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