T4 de 70 m2 - Dernier étage - Vue exceptionnelle sur le Grand Large

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Appartement 70 m² - 4 pièces - Décines-Charpieu (69150)

Prix 169 500
Ref 2253.YLE

Description de l'offre

Déjà réservé, nous stoppons les visites ! Vue panoramique et exceptionnelle sur le Grand Large pour ce grand T4 de 70 m2 (66,3 m2 Loi Carrez), actuellement agencé en T3 et baigné de lumière avec sa triple exposition. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 37 m2, avec un agréable salon / séjour ouvrant sur un petit balcon et une belle cuisine US récente avec son cellier attenant, de deux chambres parquetées de 10,30 m2 et 10,75 m2 (une avec placard mural, l'autre avec un grand dressing sur-mesure) et d'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. Une cave en sous-sol complète également ce bien. Pour votre confort au quotidien, vous pourrez aisément stationner votre véhicule au sein du parking collectif de la résidence fermée et arborée. L'arrêt du tram T3 Décines Grand Large et le lycée Charlie Chaplin sont à moins de 10 minutes à pied, les commerces et le groupe scolaire La Berthaudière à proximité et l'accès immédiat à la Rocade Est. Le coup de coeur est donc assuré, une visite s'impose ! Une exclusivité ALTERYS IMMOBILIER - Contact et visite : Yann LE BELLEC, agent commercial associé au 06.82.32.79.81Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69150


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Surface du séjour (m²) 28.25


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1963


copropriété OUI


nombre de lots 316


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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