Secteur Flachet / Proche Lyon 3ème et Lyon 6ème - Studio étudiant de 18 m2

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Appartement 18 m² - 1 pièce - Villeurbanne (69100)

Prix 79 000 HAI*
Ref 2110.VIL2.YLE

Description de l'offre

Secteur Flachet / Proche Lyon 3ème et Lyon 6ème - Magnifique studio étudiant de 18 m2, entièrement meublé et situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1970 par Marcel Lods, Paul Depondt et Henri Beauclair et labellisé au titre du patrimoine du XXe siècle par le Ministère de la Culture en 2003 (construction de type « Pailleron », c'est-à-dire à structure entièrement métallique). Réhabilitation totale de la résidence en 2007 par un cabinet d'architectes de renom (avec une approche développement durable), qui propose aujourd'hui de nombreux services, afin d'assurer le confort de votre locataire : climatisation, WIFI gratuit, salle de fitness en libre accès, laverie automatique. Localisation recherchée : 400 mètres du métro A arrêt Flachet, proximité du campus universitaire de la DOUA, du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de la Part-Dieu. Appartement sous bail commercial et avec un loyer de 3 488€ HT / an sécurisé par bail commercial COSY HOME (rentabilité de 4,42%). Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville villeurbanne


Surface habitable (m²) 18 m²


Nombre de pièces 1


Cuisine SANS


Année de construction 2007


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 522 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 73 997,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,76 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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