Quartier résidentiel de Manissieux - Propriété de 220 m2 - Sur parcelle de 1084 m2

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Maison 220 m² - 8 pièces - St Priest (69800)

Prix 599 000
Ref 2260.YLE

Description de l'offre

Un emplacement de rêve, en plein coeur du hameau prisé de Manissieux - Cette magnifique propriété de 220 m2 (266 m2 de surface au sol) est répartie sur deux niveaux et se compose à l'étage, d'une entrée très fonctionnelle, d'une cuisine moderne, d'un spacieux salon / séjour avec cheminée, d'une véranda ouvrant sur un grand balcon à vivre, de trois agréables chambres parquetées, d'une salle de bains très contemporaine avec douche et baignoire d'angle, d'une buanderie et d'un WC. Au rez-de-chaussée (accessible par un escalier intérieur, mais avec également son entrée indépendante, donc possibilité de deux logements distincts) : une cuisine d'été, une seconde salle de bains neuve, un WC, une cave, un grand garage de 37 m2 et quatre chambres supplémentaires permettant de s'aménager un espace de télétravail, d'accueillir famille et amis ou d'imaginer un investissement locatif. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1084 m2, en retrait de la route et à l'abri des regards, cette propriété de charme offre aujourd'hui des prestations de qualité, puisque ces deux niveaux viennent tout juste d'être rénovés par ses actuels propriétaires (électricité, plomberie, menuiseries, volets roulants, peinture, sols, cuisine, salles de bains). Elle sera avant tout destinée à une clientèle recherchant la quiétude et le charme d'un petit village de l'est lyonnais, tout en étant proche des écoles (groupe scolaire Mi-Plaine et collège privé La Xavière accessibles à pied), des transports (bus 26 et 50), des grandes voies de communication (accès aisé à l'A43 et à la Rocade Est), des communes de Genas, de Saint-Bonnet-de-Mure, de Chassieu et de Bron, ainsi que de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry (15 minutes en voiture). Plus qu'une simple visite, je vous invite donc à venir découvrir votre futur 'chez-vous'. Exclusivité ALTERYS IMMOBILIER - Contact : Yann LE BELLEC, Agent commercial / Associé habitant sur Saint-Priest Manissieux au 06.82.32.79.81

Descriptif du bien

Code postal 69800


Ville st priest


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 084 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Surface du séjour (m²) 37.04


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Année de construction 1964


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de St priest (69800)

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