Studio de 19 m2 - Résidence étudiante récente (2012) - Pour investisseur

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

gallery loader

Appartement 19 m² - 1 pièce - Lyon (69007)

Prix 92 000 HAI*
Ref 2110.LYO4.YLE

Description de l'offre

Emplacement de rêve et très belle opportunité pour ce splendide studio étudiant de 19 m2, vendu meublé et situé au 3ème étage d'une résidence étudiante récente (2012). L'environnement est idéal, avec la proximité du parc Sergent Blandan, de la station de métro Garibaldi et de nombreuses écoles (Université Lyon 3, Université Lyon 2, ISCAM Lyon, école de Condé). La rentabilité est excellente (4,29%), avec un loyer de 3894€ HT / an sécurisé par un bail commercial géré par le groupe Cardinal Campus. La résidence est de qualité et dispose d'un service d'accueil, d'un système de vidéo surveillance, du wi-fi gratuit, d'une grande chill-room, d'une laverie, d'un local vélo et de nombreux services à la carte, afin d'assurer un confort optimal pour votre locataire. Possibilité enfin de bénéficier de la non imposition des loyers grâce au régime LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 19 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Année de construction 2012


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 264 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 86 997,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Alterys Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Alterys Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Alterys Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Lyon (69007)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Adhérents