Fort de Bron - Maison récente d'environ 94 m2 - Avec garage et jardin

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Maison 94 m² - 4 pièces - Bron (69500)

Prix 429 500
Ref 2271.YLE

Description de l'offre

A deux pas du Fort de Bron, dans une petite allée au calme. Venez découvrir cette magnifique maison récente d'environ 94 m2, à l'agencement optimal et à la situation privilégiée. Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine US entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur américain) et salon / séjour ouvrant sur le jardin, d'une buanderie très fonctionnelle, d'un WC et d'un garage de 16 m2. A l'étage, le palier dessert trois agréables chambres parquetées (toutes équipées de placards muraux), ainsi qu'une grande salle d'eau contemporaine avec WC. Implantée sur une jolie parcelle intime et arborée de 191 m2, avec sa belle terrasse exposée plein Est, son four à pain et ses nombreuses plantes exotiques (palmiers, bambous), cette maison a été régulièrement entretenue par ses actuels propriétaires (isolation des combles par laine de roche en 2010, rénovation de la salle d'eau en 2019, installation d'une chaudière au gaz et pose d'un parquet stratifié dans les chambres en 2021) et bénéficie d'une carte scolaire idéale (groupe scolaire Louise Michel, collège Pablo Picasso), de la proximité du Tram T5 (à 200 mètres), du lycée Jean-Paul Sartre (trois minutes à pied), du Parc du Chêne et de tous les commerces de la Place Curial. C'est donc une véritable opportunité sur ce secteur résidentiel très prisé, que je vous invite à ne surtout pas louper. Le coup de coeur est assuré !

Descriptif du bien

Code postal 69500


Ville bron


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 191 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Surface du séjour (m²) 29.09


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1999


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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