Vous vendez

Vous avez un projet de vente immobilière ?

Vous vous demandez probablement par où commencer et êtes peut-être effrayé par l’ampleur des démarches administratives et juridiques. Cela est bien normal ; une vente immobilière ne s’improvise pas

Chez Alterys, nous vous proposons un accompagnement complet et nous vous garantissons un engagement maximum pour mener votre projet à bien.

Tenaces, nous savons faire preuve d’innovation afin de vous offrir les meilleurs services et solutions.



Pour cela, nous suivons un certain nombre d’étapes clé qui vont permettre d’optimiser le délai et les modalités de vente :
 

  • En amont, et après avoir échanger avec vous sur les tenants et aboutissants de votre projet (contexte, délai, …) il s’agit d’établir une estimation aussi précise que possible de votre bien. Une visite sur place ainsi que notre connaissance du marché et du secteur nous permettront d’en faire une évaluation au plus juste. Un prix de vente bien positionné, c’est la garantie d’une transaction plus rapide.

  • Une fois cette première étape finalisée, nous définirons avec vous la stratégie à mettre en œuvre et vous fournirons quelques conseils visant à faciliter la vente :

    • Le bien doit-il faire-il l’objet d’un contrat d’exclusivité avec l’agence ?

    • Doit-il être rafraîchi, désencombré et/ou bénéficié d’une prestation de home staging ? (Pour rappel, le Home staging, aussi appelé valorisation immobilière, est une approche visant à optimiser, à moindre coût, la valeur perçue d’une bien et à susciter l’intérêt d’acheteurs potentiels). 

    • Préparer les diagnostics immobiliers pour gagner du temps et rassurer (performance énergétique, amiante, plomb, loi Carrez…). De même, le reste des documents obligatoires relevant de la Loi ALUR devront être recensés.

  • Le cahier des charges ayant été défini, la phase de commercialisation peut alors débutée. Il s’agit alors :

    • De rédiger une annonce efficace et sélectionner des photos qui soient engageantes mais réalistes (photos professionnelles*)

    • De sélectionner les bons canaux pour communiquer votre annonce

  • Lorsque les premiers acquéreurs se présenteront, nous veillerons alors à confirmer leur solvabilité, à vous offrir une aide juridique sur l’ensemble des obligations légales à remplir ainsi qu’à vous apporter toute notre expertise sur les situations particulières ou complexes (vente d’un bien en location, succession, litige …)

  • La signature de la vente peut alors être finalisée ! Votre conseiller Alterys vous conseille et vous assiste dans la signature de la promesse de vente et la conclusion de l’acte de vente.

 

Et si nous poursuivions notre collaboration en vue d’un prochain investissement immobilier ?

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour La gestion de la clientèle/prospects de Alterys Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Alterys Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Alterys Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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