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Réf : 2110.VLC2.YLE

Duplex de 28 m2 dans résidence étudiante - Réservé à l'investissement locatif

Valence (26000)
72 000 € HAI*

A propos de ce bien

A saisir, une belle opportunité d'investissement locatif : Magnifique duplex étudiant de 28 m2, au 5ème étage d'une résidence de services (laverie, salle de sport, sauna, internet) et située en centre-ville de Valence, entre l'hôtel de Ville et la gare SNCF. A proximité immédiate des lieux d'enseignement supérieur (Université Pierre Mendès-France, Université Stendhal, IUFM, IFSI), des transports et des commerces. Le loyer de 3670€ HT/an est sécurisé par le groupe Studélites BNP Paribas. Rentabilité de 5,09%. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Offre réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26000
Ville Valence
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 28 m²
Nombre de pièces 1
Etage 5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 1997
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 336 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 72 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 67 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,46 %
Taxe foncière annuelle 481 €
DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus