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Réf : 2110.LYO4.YLE

Studio de 19 m2 - Résidence étudiante récente (2012) - Réservé à l'investissement locatif

Lyon (69007)
92 000 € HAI*

A propos de ce bien

Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille ! Emplacement de rêve et très belle opportunité pour ce splendide studio étudiant de 19 m2, vendu meublé et situé au 3ème étage d'une résidence étudiante récente (2012). L'environnement est idéal, avec la proximité du parc Sergent Blandan, de la station de métro Garibaldi et de nombreuses écoles (Université Lyon 3, Université Lyon 2, ISCAM Lyon, école de Condé). La rentabilité est excellente (4,29%), avec un loyer de 3894€ HT / an sécurisé par un bail commercial géré par le groupe Cardinal Campus. La résidence est de qualité et dispose d'un service d'accueil, d'un système de vidéo surveillance, du wi-fi gratuit, d'une grande chill-room, d'une laverie, d'un local vélo et de nombreux services à la carte, afin d'assurer un confort optimal pour votre locataire. Possibilité enfin de bénéficier de la non imposition des loyers grâce au régime LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif. Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69007
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 19 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 2012
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 264 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 86 997,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %
DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus